När lyxprojekt ska hålla i verkligheten – så tänker vi som gör jobbet under ytan
Det är lite roligt faktiskt: när kunder hör av sig om ett större bygge i Stockholm så börjar nästan alla med samma sak. De pratar om känslan de vill åt. Inte bara “snyggt”, utan dyrt på rätt sätt. Genomtänkt. Stabilt. Sådär så att det ser självklart ut, som att huset och tomten alltid hörde ihop.
Och det är där vi som utförare kommer in – för vår del av projektet är sällan den som syns mest på bild, men den påverkar hela slutresultatet.
Vi brukar säga att det finns två sorters lyx:
- den du ser direkt
- den du känner efter två vintrar
Den andra sorten är nästan alltid resultatet av bra grundjobb.
“Det ska kännas premium” – då börjar vi alltid med marken
När någon vill bygga exklusivt vill de ofta ha:
- raka linjer i gångar och stenläggning
- stabil uppfart som inte sätter sig
- trappor och nivåer som känns arkitektritade
- utemiljö som ser dyr ut utan att bli prålig
Allt det kräver att du gör jobbet rätt från början. För oavsett om det handlar om entré, murar eller framtida poolbygge så är det marken som avgör hur mycket du kan “fuska” (spoiler: inte alls).
Därför börjar vi nästan alltid med ett rejält markarbete stockholm. Det skapar rätt förutsättningar för dränering, bärighet, fall och nivåer – alltså det som gör att allt ovanpå blir både snyggt och hållbart.
Vi jobbar med flöde, inte bara grävning
En sak många inte tänker på är att markarbeten inte bara handlar om att flytta jord. Det handlar om att skapa logik i tomten:
- var går du när du kliver ur bilen?
- var blir det naturligt att gå vidare mot entrén?
- var ska man vilja sätta sig en sommarkväll?
- var ska vattnet ta vägen när det regnar?
När flödet sitter känns allt dyrare. Det är den där “hotellkänslan” som kommer av att man slipper tveka — man bara rör sig genom miljön, och allt ligger rätt.
Pool? Då tänker vi helhet direkt
Många vill ha pool, men vill att den ska kännas diskret lyxig. Inte som en grej som blev “ditbyggd”. Och det är en stor skillnad.
När en pool ska bli premium handlar det om placering, nivåer och hur den möter altan, gångar och växtlighet. När kunden vill gå hela vägen och bygga något riktigt skräddarsytt är det ofta en betongpool som ger mest frihet i form och känsla.
Det är också här många gör misstaget att planera poolen för sent. För då hamnar den där den får plats – inte där den borde ligga för att kännas exklusiv.
Lyxbyggen lever eller dör på planeringen
Vi brukar säga att 80% av ett riktigt bra slutresultat sitter i planeringen. Och då menar vi inte bara ritningar, utan hur man faktiskt formar tomten:
- nivåer som gör att tomten känns större
- rumskänsla (uteplatser, pooldel, entré, gångar)
- insynsskydd som känns naturligt
- ytor som är lätta att sköta men ser dyra ut
Det är exakt därför tomtplanering är något vi verkligen gillar att få med tidigt. För när tomten är planerad som en helhet slipper man “lappa och laga” och får ett resultat som ser självklart ut.
När allt är klart ska du inte tänka på marken alls
Det bästa kvittot på ett välbyggt lyxprojekt är egentligen att man aldrig pratar om markarbetet efteråt.
Ingen ska behöva “justera lite” efter vintern. Ingen ska oroa sig för lutningar, vattenpölar eller ytor som rör sig. Du ska bara gå ut, ta en kaffe, kolla ut över tomten och känna:
”Det här blev exakt som vi